网络竞价须知

一、 项目《网络竞价须知》，依据《袁州区农村产权交易中心网络竞价实施办法（试行）》制定。

二、竞买方应当在  年   月   日   点   分前按通知规定缴纳保证金、文书费（不得代办、代缴费、 每人只能投一标）、签署并向袁州区农村产权交易中心（以下简称“市农交中心”）提交本次网络竞价《网络竞价承诺函》等竞价文件，经袁州区农村产权交易中心审查合格后，取得竞价资格。竞买方应了解并接受《袁州区农村产权交易中心网络竞价实施办法（试行）》等业务规则的全部内容。

竞买方应全面了解并知悉转出方提供的农村产权转出公告披露的标的信息。竞买方应对所竞买的项目标的有关情况及瑕疵已做了全面的了解，对存在的法律风险进行了判断，并对可能产生的风险进行了相应的风险应对准备，且对竞价成功后的《成交通知书》及相关交易合同的签署均无异议。

三、竞买方应于网络竞价活动开始前，登录网址袁州区农村产权交易中心网站（网址），点击“去竞拍”选项，以手机获取验证码的方式登录网络竞价平台，了解并掌握相关操作规程。

四、本次网络竞价标的起始价为人民币：      元 。

五、本次网络竞价采用阶梯竞价的竞价方式

阶梯竞价：加价阶梯为人民币：    元或     元的整数倍。

六、本次网络竞价由自由竞价期和延时竞价期组成。

阶梯竞价期从                分准点开始（以竞价系统显示时间为准），阶梯竞价期结束后即进入延时竞价期。

阶梯竞价期结束后进入延时竞价期，竞价期可由多个延时竞价周期组成，每个延时竞价周期为1分钟。

在一个延时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有 效报价方成为该次网络竞价活动的最高报价方。

七、竞买方接受转出方确定的交易条件，通过市农交中心的网络竞价系统进行动态递增报价，并接受将报价最高者确定为受让方的竞价方式。

只征集到一个竞买方的，依照转出方意愿进行处理。

八、竞价保证金的处置

(一）竞价时间截止，产生有效竞买方时：

(1)被确认为本次交易竞买方所交纳竞价保证金的处置：被确认为本次交易竞买方所交纳竞价保证金转为交易保证金，按约定时间、地点签订交易合同并缴纳有关费用后，竞价保证金抵顶交易费。竞买方应当在竞价结束次日起15个工作日内与转出方签署流转合同，签署合同次日起的3个工作日缴纳此次交易的全部费用，逾期不签合同、不缴纳费用的，视为主动放弃竞买资格，保证金作为转出方的损失赔偿，不再退还，划归转出方所有，并向市农交中心一次性支付竞价交易服务费，项目标的由转出方自行处置。

(2)其他竞买方所交纳保证金的处置：其他竞买方在竞价结束次日起7个工作日内，办理退还保证金手续，如遇周末或银行系统升级维修等特殊情况不能正常办理，则顺延办理，竞价保证金不计利息。竞买方以银行转账方式缴付竞价保证金的，竞价保证金退回原划款账户。

(二）竞价时间截止，所有竞买方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有竞买方交纳的竞价保证金将不予退还，划归转出方所有。

九、竞买方应当对其参与网络竞价的账号的安全性负责，任何使用竞买方账号登录进入网络竞价系统的用户，在系统中的一切行为均视为竞买方本人行为，由竞买方负责。

十、竞买方的义务：

(一）竞买方有维护竞价秩序的义务；

(二）竞买方有按规定缴纳各种费用的义务：

(三）竞买方有执行交易文件的义务；

(四）竞买方有服从工作人员指挥的义务；

(五）竞买方有遵守会场纪律的义务。

十一、因竞买方如下行为产生的一切后果，市农交中心不承担任何责任：

1、未及时关注市农交中心发布的竞价活动相关信息的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册帐户无法使用或保证金无法退还的；

3、由于竞买方自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

4、网络竞价活动的时间以网络竞价系统服务器时间为准, 由于竞买方自身终端设备时间与网络竞价服务器时间不符而导致的未按时参与报价的。

十二、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，当次网络竞价结果无效，市农交中心当即与转出方协商后续方案，并将结果及时通知各竞买方，同时市农交中心不承担任何责任。

十三、法律责任：

违反交易文件规定，造成交易失败，需重新组织交易的，对违反规定的竞买方，取消再次竞买资格，并依法追究法律责任。

对扰乱交易秩序的竞买方，制止无效的，取消其竞买资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十四、本须知未规定事宜按照市农交中心相关交易规则、制度、管理办法等文件执行。

十五、本《网络竞价须知》有关条款的解释权和修订权归市农交中心，市农交中心有权根据相关法律、法规和现实情况进行变更和修订。